Многофункциональный высотный комплекс по адресу: г. Москва, пр. Серебрякова, вл.11-13

Многофункциональный высотный комплекс представляет собой три отдельно стоящие 52-х этажные жилые башни высотой 184,6 м (от отметки пожарного проезда до отметки верхней конструкции), размещенные на объединяющем их двухэтажном стилобате и подземном паркинге.

Подземный паркинг прямоугольной формы с размерами в осях 110,5×136,0 м, имеет четыре подземных уровня, где размещены автостоянки, технические и служебные помещения. Высотный комплекс проектируются полностью из монолитного железобетона. Преимущественным типом конструкций для высотной и стилобатной части выше уровня земли является каркасная система с безбалочными перекрытиями типа плоской плиты опирающейся на колонны, стены и ядра жесткости.

При принятом заглублении подземной части (отметка пола нижнего подземного этажа — −18,15 м, абс. отм. 128,85м) основанием его фундаментных конструкций будут служить флювиогляциальные пески, пылеватые и мелкие, средней плотности и плотные, водонасыщенные.

Ограждением котлована служит монолитная железобетонная стена в грунте толщиной 1 м. Глубина котлована — 21 м.

На объекте в 2008 г. полностью выполнена «стена в грунте», разработан 1-й этап котлована, выполнен верхний ярус грунтовых анкеров и угловых распорок из стальных труб. В декабре 2008 года работы были приостановлены, объект законсервирован.

В 2013 году разработчиками проекта было предложено решение по возведению подземной части комплекса методом «сверху-вниз».

Цель данной работы: разработка альтернативных технических решений по строительству в открытом котловане подземной части здания. В результате было разработано 4 принципиальных варианта технических решений.

Компания выполнила:

  • Разработку и расчетное обосновение технических решений по строительству в открытом котловане подземной части здания с учетом сохранности зданий окружающей застройки

Особенности проектирования

Проектируемый объект расположен в зоне тесной городской застройки. В зону влияния строительства попадают следующие здания:

  • с севера на расстоянии 27,0 м расположено 17-этажное жилое здание
  • с востока на расстоянии 15 м находится 5-этажный гараж-стоянка

В основе разработки предлагаемых вариантов лежали следующие принципы:

  1. Сохранность зданий окружающей застройки. Дополнительные деформации фундаментов для зданий не должны превышать предельно допустимых значений.
  2. Технологичность разработки котлована. Возможность отказа от сложных и трудоемких работ, таких как разработка грунта малогабаритной техникой, устройство свай до откопки котлована и др., что позволяет увеличить скорость строительства.
  3. Оптимизация стоимости строительства путем локального усиления конструкций котлована на участках, приближенных к существующим зданиям окружающей застройки.
Наверх